وزير الإسكان تتلقى 2032 طلبا لتقنين أوضاع الأراضي بمنطقة الحزام الأخضر
عقد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعا بمنطقة الحزام الأخضر، بمدينة 6 أكتوبر، لمتابعة موقف طلبات تقنين أوضاع الأراضي بالمنطقة، وذلك بحضور الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات - المشرف على مكتب وزير الإسكان، والمهندس عبدالمطلب ممدوح، نائب رئيس الهيئة لقطاع التنمية وتطوير المدن، والدكتور عبدالخالق إبراهيم، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، والمحاسب/ وائل شعبان، والمهندس أحمد موسى، مساعدى نائبى رئيس الهيئة، والمهندس عادل النجار، رئيس جهاز مدينة 6 أكتوبر، والمهندس أحمد عبدالرازق، رئيس جهاز مدينة الشيخ زايد.
وناقش وزير الإسكان، تفاصيل مخطط منطقة الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر، واستخدامات الأراضي بالمنطقة، موجهًا مسئولى الوزارة وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بتعظيم الاستفادة من الأراضي، والعمل على إيجاد فرص تنموية تحقق عوائد مالية ذاتية ومستدامة، يتم الصرف منها على استدامة الخدمات والتنمية بالمنطقة.
كما استعرض الوزير موقف مشروعات المرافق الجارى تنفيذها بمنطقة الحزام الأخضر، بمدينة 6 أكتوبر، وتشمل (أعمال الطرق - شبكات مياه الشرب - رافع مياه الشرب - شبكات الصرف الصحي - روافع الصرف الصحي - شبكات الري - أعمال الكهرباء - وغيرها)، ومشروع تنفيذ الحارات الرئيسية لطريق "بوليفارد" فى المسافة من محور العبور حتى الطريق الدائرى الأوسطى، والأعمال الصناعية اللازمة.
وأوضح المهندس عادل النجار، رئيس جهاز مدينة 6 أكتوبر، أنه تم حتى الآن تلقى 2032 طلبا لتقنين أوضاع الأراضي بمنطقة الحزام الأخضر، بمساحة 11970 فدانًا، إضافة إلى تخصيص 1800 قطعة بمساحة 330 فدانًا، لتعويض أراضى شرق السكة، كما عرض موقف العقود والقرارات الوزارية (تم وجار)، مشيرًا إلى أنه تم تخصيص 4 قطع أراض من حصة الهيئة بالمنطقة، بمساحة 56 فدانًا، بأنشطة (عمراني متكامل - تجارى - إدارى - مدرسة).
تواصل وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية طرح الأراضي الاستثمارية بالمدن الجديدة وفقا لآلية التخصيص الفوري.
وتطرح بمدينة أخميم الجديدة ارض بنشاط مخازن بمساحة 662 متر بسعر ألف جنيه للمتر وأرض مخازن بمساحة 3571 مترا بسعر ألف جنيه للمتر وأرض مخازن بمساحة 1349 مترا بسعر ألف جنيه.
كما تطرح بمدينة سوهاج الجديدة أرض بنشاط دار مناسبات بمساحة 5600 متر بسعر 3.3 ألف جنيه وأرض حق انتفاع بنشاط مطاعم بمساحة 28476 مترا.
وتتجه الوزارة للتوسع فى طروحات الأراضى، وخاصة طروحات الأراضى بنظام الشراكة مع القطاع الخاص سواء بالحصة العينية أو النقدية وكذلك أراضى السداد بالدولار وأراضي بيت الوطن للمصريين العاملين بالخارج بهدف إنعاش حركة الاستثمار العقاري والإسراع من وتيرة التنمية العمرانية بالمدن الجديدة، وزيادة موارد الدولة الدولارية.
وتطرح الوزارة مرحلة جديدة للأراضى بدون مزاحمة بشرط الدفع بالدولار الأمريكي، كما تجهز الوزارة لطرح موسع للمصريين العاملين بالخارج يضم وحدات سكنية مميزة وأراضى متنوعة.
وتواصل الوزارة طروحات الأراضي بمشروع “ مسكن” للأراضى السكنية للأفراد بمختلف المدن الجديدة وتخطط الوزارة إتاحة قطع اراضى المشروع للمواطنين كل شهرين وفقا لآلية التخصيص الفوري، بنظام الطرح الدائم، بهدف القضاء على ظاهرة سمسرة الأراضي.
كما تواصل هيئة المجتمعات العمرانية إتاحة الاراضى الاستثمارية بأنشطتها المتنوعة تجاري إداري خدمى صناعي وعمراني متكامل، وذلك للشركات والمطورين وفقا لخطة محددة يتم إتاحة مجموعة من الأراضى شهريا بالمدن الجديدة، وذلك لتلبية طلبات ورغبات المطورين والشركات ودعما لحركة التطوير وتنمية المدن الجديدة.
وعلى مستوى آخر، تواصل هيئة المجتمعات العمرانية طرح قطع الأراضى الاستثمارية بمساحات مختلفة بالمدن الجديدة، وذلك بشكل شهري، بأنشطة متنوعة تجاري إداري وعمراني متكامل وخدمي وصناعي وزراعي وغيره.
وتعمل وزارة الإسكان على تنفيذ 24 مدينة جديدة "مدن الجيل الرابع"، تستوعب 32 مليون نسمة، موزعة كالتالى، 9 مدن بإقليم القاهرة الكبرى، و6 مدن بالوجه القبلي، و5 مدن بإقليم قناة السويس وسيناء، و4 مدن بالوجه البحرى، بالإضافة إلى 14 مدينة جارٍ تخطيطها للبدء في التنفيذ، وبلغ إجمالي الاستثمارات بالمدن الجديدة (الأجيال السابقة والجيل الرابع) في الفترة من 2014: 2023، 1.3 تريليون جنيه، منها 975 مليار جنيه لإنشاء وتنمية مدن الجيل الرابع، بنسبة 75 % من الاستثمارات، و325 مليار جنيه لتطوير ورفع كفاءة مدن الأجيال السابقة، بنسبة 25 % من الاستثمارات.
بلغ إجمالي الإنفاق على المجتمعات العمرانية منذ عام 1978 وحتى عام 2023، تريليونا و364 مليار جنيه، منها 64 مليار جنيه خلال 36 عامًا (1978: 2014)، أي بمعدل إنفاق سنوي 1.8 مليار جنيه، و1.3 تريليون جنيه، خلال 9 سنوات (2014: 2023)، أي بمعدل إنفاق سنوي 144 مليار جنيه.
