الإسكان تحذر من إعلانات وهمية عن مشروعات بسفنكس الجديدة

حذرت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية من التعامل على أراضي توسعات مدينة سفنكس الجديدة، وحذرت من إعلان عدد من الشركات للترويج لمشروعات بمدينة الكيلو 48 دون توفيق أوضاعها ووضع لافتات بما يفيد ملكية اراضى داحل حدود المدينة وعرضها للبيع وكذلك قيام بعض الافراد والشركات بالإعلان عبر شبكات التواصل الاجتماعي عن بيع أراضى بدون امتلاكهم لتلك الاراضى دون تسوية موقفهم مع جهاز المدينة.

وحذرت المواطنين من التعامل مع تلك الإعلانات لعدم وقوعهم فى معاملات غير قانونية والرجوع لجهاز المدينة قبل أي إجراء، كما حذرت كافة الشركات والجمعيات والأفراد والجهات من القيام بأي نوع من التصرفات أو الشروع في إقامة أي منشآت على تلك الأراضي قبل الرجوع لجهاز الندينة وفي حالة المخالفة سيتم اتخاذ الاجراءات القانونية فورًا.

تجهز وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لطرح موسع للمصريين العاملين بالخارج يضم وحدات سكنية مميزة وأراضى متنوعة بالمدن الجديدة.

وحددت الوزارة شروط التقديم وهي كالتالي:

-يتم تحديد سعر المتر المربع بالجنية المصرى على أن يتم السداد بالعملة الأجنبية (الدولار) والحجز والسداد عن طريق تحويل بنكي من الخارج بالدولار أو من الداخل بشرط توافر العملة بالحسابات البنكية قبل بدء الحجز بـ ٦٠ يومًا ويحظر الإيداع النقدي بالدولار طبقًا لتعليمات البنك المركزي المصري.

-أن يكون الحاجز متمتعا بالجنسية المصرية.

-ألا يقل سن الحاجز عن ٢١ سنة، ويمكن للقاصر الحجز بولاية أحد والديه.

-الالتزام باللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وكراسة شروط المرحلة الثامنة التكميلية. وأولوية الحجز لأسبقية وصول التحويل البنكي لكامل مبلغ الدفعة المقدمة أو استكمال المبالغ السابق

-منح خصم ١٥% على قطع الأراضى فى حالة السداد الفوري ومنح خصم 10% على قطع الأراضي في حال سداد مقدم حجز ٥٠%، ومنح نسبة ١٠٪ على الوحدات السكنية والإدارية والفيلات في حال السداد الفورى (المحددة تفصيلًا بكراسة الشروط).

ويتم سداد الأقساط المتبقية لجميع المحاور محملة بالفوائد البنكية علي الرصيد الباقي بسعر فائدة بمعدل ٣،٥٪ سنويا بالتحويل من الخارج، ويتم حساب المعادل للدولار لكل من القسط وفائدته بسعر يوم.

تواصل هيئة المجتمعات العمرانية بوزارة الإسكان طرح قطع الاراضى الاستثمارية بمساحات مختلفة بالمدن الجديدة.

وتطرح الهيئة خلال ايام قطع اراض للتخصيص الفوري، بأنشطة متنوعة تجاري اداري وعمراني متكامل وخدمي وصناعي وزراعي وغيره.

وتجهز هيئة التعاونيات البناء والإسكان بوزارة الإسكان لطرح مراحل جديدة لمشروعاتها بالمدن الجديدة والمحافظات والتي تضم مشروعات أبرزها لؤلؤة أكتوبر ولؤلؤة القاهرة الجديدة بالإضافة للوحدات التجارية والإدارية والخدمية بمشروعاتها.

وقال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن جهاز تنمية مدينة المنصورة الجديدة، سيبدأ في تسليم 130 عمارة بمشروع جنة 1 بالمنطقة الأولى بالمرحلة الأولى بمدينة المنصورة الجديدة، وذلك من يوم الإثنين المقبل 1/1/2024 حتى يوم الثلاثاء 24/4/2024، والمحجوزة بنظام الحجز الإلكتروني "online" بتاريخ 15/1/2023.

وقال وزير الإسكان، إن مدينة المنصـــورة الجديــدة، تضم 19431 وحدة سكنية (6096 وحدة إسكان لمنخفضي الدخل – 11232 وحدة إسكان متوســط – 2103 فيلات إسكان متميــز)، وشواطــئ مفتوحـــة للأســـرة المصريـــة، وساحــات للاحتفال والترفيه "كورنيــش أهـــل مصـــر"، وهي مدينة حيويـــة بالأنشطــة، كما أنها مدينــة خضــراء، بها 1800 فدان مساحات خضراء، وتمثل 25 % من إجمالي مساحة المدينة، كما تضم الكورنيــش وهو محور أخضـــر ترفيهـــي، ومحاور الطرق الرئيسية بالمدينة محاور خضراء، بجانب الحدائق المركزية الخضراء - الحديقة الجنوبية، بجانب تطبيق مبادئ الإسكان الأخضر، إضافة إلى أنها مدينة تدعم حركة المشاة والدراجات، حيث يوجد بها 9 كم مسارات للمشاة والدراجات.

 

وأوضح المهندس محمد الغمراوى، رئيس جهاز تنمية مدينة المنصورة الجديدة، أنه سيتم تسليم وحدات العمارتين، 9 و10، يوم الإثنين 1/1/2024، ووحدات العمارتين 11 و12، يوم الثلاثاء 2/1/2024، ووحدات العمارتين 13 و14، يوم الأربعاء 3/1/2024، ووحدات العمارتين 15 و16، يوم الخميس 4/1/2024، ووحدات العمارتين 17 و18، يوم الإثنين 8/1/2024، ووحدات العمارتين 19 و20، يوم الثلاثاء 9/1/2024، ووحدات العمارتين 21 و22، يوم الأربعاء 10/1/2024.