«الدار»: انخفاض عمليات البيع للغير مقارنة بالعام الماضى

حققت شركة الدار للتسويق العقارى 60 عملية بيع لصالح الغير بقيمة 120 مليون جنيه بنهاية العام الجاري، مقارنة بالعام الماضى بانخفاض 90 عملية بإجمالى 250 مليون جنيه.
قال المهندس عماد فوزى، مدير مبيعات الدار للتسويق العقارى: إن العمليات موزعة على وحدات سكنية جديدة وأخرى إعادة بيع متوسطة كاملة التشطيب.
وأضاف أن قرار خفض سعر صرف الجنيه أمام الدولار ساهم فى عدم إتمام نحو 40 عملية إضافية كانت تستهدفها الشركة بنهاية العام الجارى، بإجمالى 150 عملية بيع تتخطى الـ200 مليون جنيه.
وأشار إلى أن المطورين واجهوا مؤخراً العديد من المعوقات نتيجة ارتفاع أسعار المواد الأساسية المستخدمة فى البناء، بالإضافة إلى تأخر نسبة كبيرة من العملاء عن السداد نتيجة الأوضاع الاقتصادية.
وأوضح أن بعض المطورين يتجهون إلى مد أجل السداد حتى 12 عاماً بدلاً من 7 و10 سنوات، وعرض البعض الآخر الوحدات فى المشروعات على العملاء بدون سداد دفعة تعاقد.
وتعمل الشركة على تسويق المشروعات السكنية فى منطقتى السادس من أكتوبر والشيخ زايد.
وأكد فوزى أن قرار البنك المركزى بطرح شهادات ذات عوائد تتراوح ما بين 16 و20% أثرت بشكل كبير على حركة البيع والشراء فى العقارات المتنوعة سواء السكنى أو التجارى أو الإدارى، وذلك نتيجة لاتجاه الأفراد لشراء الشهادات للاستفادة من الفوائد العالية.
وأوضح أن الشركة تتجه خلال الفترة المقبلة للاهتمام بتسويق وحدات إعادة البيع الجاهزة نظراً لانخفاض سعرها عن الجديدة، التى شهدت انخفاضاً فى الإقبال من قبل العملاء.